Nuestros Servicios
Gestión completa
Administración integral de comunidades de vecinos.
Cobro de morosos
Gestionamos el cobro de deudas impagadas.
Consultas Jurídicas
Asesoramiento legal.
Subvenciones
Realizamos todos los tramites necesarios.
Mantenimiento integral del inmueble
- Servicio 24 horas de gestión de incidencias.
- Visitas periódicas para supervisar las instalaciones y servicios con el objeto de realizar un seguimiento del estado del inmueble que nos permita establecer un plan de conservación y gestión adecuado.
- Seguimiento de las tareas de limpieza, revisiones técnicas de los ascensores y cuidado de jardines, piscinas, etc.
- Gestión de incidencias con compañías de suministros y servicios como las de gas, agua, electricidad, etc.
- Trámite de subvenciones para la rehabilitación de edificios.
Asesoramiento jurídico L.P.H /L.A.U
Asesoramiento jurídico gratuito en materia de Ley de la Propiedad Horizontal, tanto para la comunidad como a particulares.
Gestión inmobiliaria: arrendamientos y compra-venta.
- Tramitación de certificados de eficiencia energética.
- Selección del arrendatario en las viviendas de la comunidad destinadas a arrendamiento y/ cobro de la renta.
- Asesoramiento sobre cualquier cuestión o incidencia en el arrendamiento.
- Gestión del traspaso de locales comerciales de la Comunidad.
- Compra-venta de inmuebles.
Administración de comunidades de propietarios
- Constitución de comunidades.
- Gestiones bancarias y control de cuentas corrientes.
- Elaboración de presupuestos anuales y, en su caso, de los extraordinarios.
- Liquidación de las cuentas anuales para su aprobación por los copropietarios.
- Cobro de cuotas comunitarias ordinarias y extraordinarias.
Reclamación de deudas a vecinos morosos. - Elaboración de planes de reducción de costes.
- Control de gastos y revisión de contratos en vigor con los distintos proveedores, con objeto de conseguir mejores condiciones y ahorrar costes a la comunidad.
- Solicitamos diversos presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras del inmueble.
- Los presupuestos que se obtienen tanto para servicios como para obras siempre se comentan en la Junta de Propietarios para contratar las mejores opciones.
- Diligencias ante la Administración.
- Informes periódicos del resumen de ingresos, gastos, devoluciones.
- Custodia libro de Actas y documentación de la comunidad.
Información a los propietarios. - Mediación entre copropietarios.
- Contratación de pólizas de seguro y, llegado el caso, realizar las gestiones que sean necesarias ante la aseguradora.
- Convocatorias, celebración y asistencia a Juntas de vecinos, redacción de las actas, supervisión del cumplimiento de las decisiones adoptadas, expedición de recibos, etc.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en materia de obras.
Contratación y control de los distintos empleados que pueda tener la Comunidad.
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